安徽中技工程咨詢有限公司受合肥相淮置業有限公司委托，現對安興大廈項目全案銷售代理服務（二次）（項目編號：AHZJ-202518100991）進行國內公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

  1.招標條件

  本項目為安興大廈項目全案銷售代理服務（二次），招標人為合肥相淮置業有限公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

  2.項目概況與招標范圍

  2.1項目名稱：安興大廈項目全案銷售代理服務（二次）

  2.2項目編號：AHZJ-202518100991

  2.3項目概況：本項目總建筑面積約56183平方米，甲方委托乙方代理銷售的物業含寫字樓可售面積約29000平方米，商業可售面積約7400平方米、可售車位119個。截至2025年8月10日，已售商辦產品39套，銷售面積7870㎡，銷售金額5132萬元；剩余可售商辦產品236套，可售車位119個，剩余可售貨值3.45億元。目前，剩余可售商辦產品約36000㎡已全部出租和抵押。

  2.4招標范圍：擬通過公開招標方式，確認一家中標人負責安興大廈項目全案銷售代理服務（二次），包含但不限于商辦產品、車位的銷售代理，具體詳見招標文件。

  2.5服務地點：安徽省合肥市瑤海區銅陵北路108號。

  2.6最高投標限價：/

  2.7標段劃分：本項目共劃分一個標段

  2.8服務期限：無固定期限；合同簽訂之日起至項目去化90%時，合同終止（合同簽訂之日起2年內如去化沒有達到80%，甲方有權終止合同）。如雙方均有意愿繼續合作，則另行簽訂銷售合同。

  2.9質量標準：合格，符合招標人要求。

  3.投標人資格要求

  3.1投標人應依法設立（須提供營業執照或事業單位法人登記證書），具有實施本項目的能力。

  3.2 業績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），投標人擬派項目負責人具有不少于3個寫字樓或商業項目（單項目面積不小于5萬平方米且單個項目服務周期不低于1年）銷售代理業績。（須提供業績合同掃描件，如無法體現評審因素，須另附其他有效證明材料）

  3.3 信譽要求：

  不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

  （1）在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單；

  （2）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

  （3）在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

  （4）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年內（自投標截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為。  

  （5）被責令停產停業、暫扣或者吊銷資質證書/許可證、暫扣或者吊銷執照；

  （6）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。

  3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

  3.5 本項目不接受聯合體投標。

  3.6投標人應承諾至本項目投標截止時間，無招標人員工及近親屬在投標人單位投資持股或兼職；投標人與招標人不存在因利害關系而影響本項目公正性的情形（提供承諾函，格式詳見投標文件格式）。

  4.招標文件的獲取

  4.1獲取時間：2025年9月16日至2025年9月22日17：00（北京時間）。

  4.2獲取方式：在線發售招標文件，投標人須在安徽智能采購云平臺（網址：https://www.ahhzc.cn），以下簡稱“徽智采”平臺及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過手機APP在“投標客戶端”登錄，下載招標文件及其它資料，招標人不另行發布上述內容的書面資料。投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

  4.3招標資料費用：人民幣500元（售后不退）。

  5.投標文件的遞交

  5.1遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2025年9月26日09：30（北京時間）。

  5.2遞交方式：遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。

  6.開標時間、地點

  6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

  6.2 開標地點：“徽智采”線上開標。

  6.3 解密方式：投標人通過“投標客戶端”解密，投標人應于開標時間前登錄“投標客戶端”，進入開標室，并等待解密。投標人應在開標時間后60分鐘內完成解密。

  7.發布公告媒介

  本次招標公告同時在以下媒介發布：

  中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招標投標信息網(http://www.ahtba.org.cn/)

  安徽安興發展有限責任公司官網（http://www.cqpensu.cn/）

  安徽省旅游集團官網（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平臺（http://www.ahhzc.cn）

  8.聯系方式

  8.1 招標人

  招標人：合肥相淮置業有限公司

  地址：安徽省合肥市瑤海區銅陵北路安興大廈4樓

  聯系人： 宋艷 

  聯系電話：18096691631

  8.2 招標代理機構

  招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：合肥市合作化南路27號

  聯系方式：0551-65149581—656、658

  聯系人：王騰云、王宏源

  聯系電話：18755110804、15956962711

  電子郵箱：917098302@qq.com

  9.電子平臺注冊

  投標人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  1、“徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺，點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  2、手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  “投標客戶端”的服務功能

  申請人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為申請人提供的在線服務有：下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

  注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯系電話：章工13866184647  崔工15255472573